圖片來源：公眾號寶灣BLOGIS

近日
，天達共和律師事務所作為專項法律顧問
，協助寶灣物流成功發起設立招商寶灣深擔（佛山）股權投資合夥企業（有限合夥），基金規模達5.46億元人民幣。該基金已於2025年12月31日完成對江門鶴山寶灣物流園資產的全麵交割
，實現優質物流基礎設施的高效盤活與資本化路徑的重要布局。

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本項目中，寶灣物流、招商致遠資本、深圳擔保集團共同設立Pre-REITs基ji金jin，旨zhi在zai係xi統tong投tou資zi具ju備bei成cheng長chang潛qian力li的de物wu流liu資zi產chan
，推tui動dong資zi產chan培pei育yu與yu價jia值zhi提ti升sheng。該gai基ji金jin由you招zhao商shang致zhi遠yuan資zi本ben擔dan任ren管guan理li人ren，聯lian合he深shen圳zhen擔dan保bao集ji團tuan共gong同tong出chu資zi，招zhao商shang銀yin行xing提ti供gong托tuo管guan及ji融rong資zi支zhi持chi。

江門鶴山寶灣物流園自2024niantouruyunyingyilai，yichengweiyuegangaodawanquwuliuwangluodezhongyaojiedian，chixufunengkuajingdianshanggongyinglianyuquyuwuliuxiaonengtisheng。baowanwuliuzuoweiyuanquyunyingfang
，yizhuanyeguanlitixibaozhangzichanwendinggaoxiaoyunxing，weibenjijingouzhulejianshidedicengzichanjichu。

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天達共和多層次REITs團隊長期深耕行業前沿，深度參與首批REITs試點項目申報發行
、首批機構間REITs項目，以及多單Pre-REITs產品落地，在倉儲物流
、保障性租賃住房
、水利
、景區、商業不動產等多個細分領域積累了豐富經驗，贏得了市場各方的廣泛讚譽。

在本項目中

，天達共和提供了前瞻、務實的綜合法律解決方案，以專業賦能資本與產業融合，助力客戶構建合規
、高效

、可持續的資產運作體係

，迎接REITs市場發展新機遇，為中國實體經濟高質量發展貢獻法律智慧與專業力量。