2021年10月10日，由中國城市軌道交通協會主辦的“2021北京國際城市軌道交通展覽會暨高峰論壇”於中國國際展覽中心隆重舉行。本次高峰論壇旨在探索城軌交通行業創新投融資機製、REITs與城軌項目的結合路徑及發展方向，探討難點、尋求合理解決方案，以落實中央關於防風險、去杠杆、穩投資、補短板決策部署，促進基礎設施高質量發展。中國城市軌道交通協會常務副會長周曉勤、中國國際工程谘詢有限公司總經濟師李開孟、光華管理學院副院長REITs研究中心主任張崢及來自北京地鐵、深圳地鐵、廣州地鐵的主管領導、專家分別發表主題演講。
天達共和合夥人翟聳君律師發言
天達共和合夥人張璿律師發言
天達共和律師事務所合夥人翟聳君、張璿律師受邀出席本次論壇，並就“軌道交通與公募基金REITs相結合的法律探討”發表主題演講，分享交流REITs與城軌項目共同發展的思路和產品籌劃方向。
截至2020年末，我國城軌總裏程已達7978公裏，存量資產規模約3.6萬億元。短期來看，北上廣深等客流強度大、線網建設成熟、多元化運營經驗成熟的頭部地鐵運營企業中符合REITs發行條件的線路資產比重較高；長期而言，城軌PPP項目為REITs產品發行提供了較好的項目儲備，采用站前A包資產或是站後B包資產，亦或是整條線路加TOD非商業不動產組合打包的方式，相信經過示範性項目引導，未來展望市場規模可達2000億元。
