2019年4月18日下午，中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會於上海舉辦“仲裁與商業地產租賃熱點問題研討會”，天達共和律師事務所上海辦公室、上海市方達律師事務所參與承辦。天達共和上海辦公室合夥人張天武律師、王向輝律師作為受邀嘉賓出席本次研討會。

（圖片來源：微信公眾號“貿仲上海論壇”）

中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會秘書長焦亞尼在發言中介紹了貿仲委上海分會的基本情況和商業地產租賃案件受理情況。2018年

，貿仲委上海分會受理新案約500件，案件當事人來自27個國家和地區
，爭議總金額首次突破人民幣100億元。自2012年以來，貿仲委上海分會共受理商業地產租賃案件約150件，爭議總金額約人民幣10億元，涉及到商鋪租賃、大型商業零售市場定製租賃、廠房、醫院租賃、倉儲設施租賃等糾紛。她還結合商業地產租賃仲裁的實際案例
，介紹了合同解除權的行使條件、違約解除的救濟手段、商業地產定製租賃中的逾期交付等問題的仲裁裁判思路。

隨後，最高人民法院高級法官、主審法官肖峰從司法訴訟實務方麵就商業房屋租賃合同糾紛管轄
、房屋租賃合同效力
、租賃合同解除
、轉租等熱點問題結合起草司法解釋的相關背景做了演講和分享。

天達共和律師事務所上海辦公室合夥人張天武主持了隨後的小組討論環節，基彙管理谘詢（上海）有限公司法務部總監倪靜燕、獅邁（上海）貿易有限公司法務部總監李鎣鑫
、上海市方達律師事務所合夥人相宇和天達共和律師事務所上海辦公室合夥人王向輝作為小組討論嘉賓

，分別從承租方、出租方和律師從業經驗的角度出發，圍繞單方解除商業地產租賃合同相關法律問題、定製物業租賃的特性
、shangyedichanzulinzhongdeweiyuejiujifangshisangehuatifenxianglegezidejingyanhexinde，bingzhankailerelietaolun。yuhuirenyuanpubianrenwei
，zaishangyedichanzulinhetongzhongyingjinkenengjiujiechuquandexingshi、違約救濟、雙方的合同主要義務等作出清晰、明確、可ke操cao作zuo的de約yue定ding
，降jiang低di合he同tong履lv行xing中zhong可ke能neng帶dai來lai的de不bu確que定ding風feng險xian。仲zhong裁cai更geng注zhu重zhong對dui合he同tong約yue定ding和he商shang業ye慣guan例li的de遵zun守shou
，當dang事shi人ren在zai合he同tong條tiao款kuan擬ni定ding時shi，應ying根gen據ju自zi己ji的de實shi際ji需xu要yao
，選xuan擇ze合he適shi的de爭zheng議yi解jie決jue方fang式shi。

zhengyijiejueshitiandagonghechuantonghejichudefalvyewu。zaicilingyu，tiandagongheyouzhefengfudeshiwujingyan
，duominglvshidanrenzhongguoguojijingjimaoyizhongcaiweiyuanhuidengguoneizhongcaijigoudezhongcaiyuan，youweishanchangweizhongda
、疑難、fuzadeanjiantigongzhuanyedefalvfuwu。zaiduoniandesifashijianzhong，tiandagonghechengbanguonanyishengshudezhengyijiejueanjian，jileiledaliangchenggonganli
，zhuduodaibiaoxinganjianbeizuigaorenminfayuanjizhongguoguojijingjimaoyizhongcaiweiyuanhuizuoweianlishoulu。pingjiefengfudejingyan、雄厚的實力和出色的業績，天達共和的爭議解決業務能力始終在業界處於領先地位。

同tong時shi，天tian達da共gong和he具ju備bei為wei大da型xing跨kua國guo商shang業ye零ling售shou企qi業ye提ti供gong專zhuan業ye的de法fa律lv服fu務wu的de能neng力li與yu經jing驗yan

，熟shu悉xi商shang業ye零ling售shou企qi業ye公gong司si的de商shang業ye模mo式shi和he營ying運yun方fang式shi，以yi及ji商shang業ye企qi業ye和he零ling售shou企qi業ye在zai實shi際ji運yun營ying可ke能neng遇yu到dao的de各ge種zhong法fa律lv問wen題ti，包bao括kuo但dan不bu限xian於yu商shang業ye地di產chan租zu賃lin法fa律lv事shi宜yi，有you能neng力li為wei商shang業ye企qi業ye提ti供gong從cong設she立li到dao實shi際ji運yun營ying的de全quan方fang位wei的de法fa律lv服fu務wu。

該研討會涉及商業地產租賃法律中的熱點問題，到場參加的仲裁員
、律師、企業法務
、仲裁機構代表共有120多人。最後
，研討會在熱烈掌聲中圓滿落幕。