從2021年6月21日首批九單公募REITs上市發行，到2022年7月29日新一批基礎設施資產範圍內第十五單、十六單保障性租賃住房的正式獲批，天達共和公募REITs團隊從助力富國首創REIT、廈門安居、深圳安居兩單保障性租賃住房REITs發行，到全麵覆蓋產業園、高速公路
、新能源、景區
、水利、地鐵等各基礎設施領域項目
，始終秉持“以客戶為中心”“以專業為基石”“以品牌為支柱”的法律服務理念，緊跟和深刻理解國家發改委、中國證監會通過公募REITs盤活存量基礎設施資產這一重大投融資體製創新政策，以原始權益人及公募基金的需求為出發點
，並將法律服務延伸到PRE-REITs階段
，為原始權益人及公募基金提供從早期項目甄選

、項目全鏈條、分層級、整體多元化方案設計到發行申報、基礎設施基金的注冊、設立及募投項目儲備的全麵完善的法律服務。

國辦發〔2022〕19號指出，有效盤活存量資產，形成存量資產和新增投資的良性循環，對於提升基礎設施運營管理水平
、拓寬社會投資渠道
、合理擴大有效投資以及降低政府債務風險、jiangdiqiyefuzhaishuipingdengjuyouzhongyaoyiyi。diershidangongzufangdicengzichanxiangmuyeyijieshoushenbao，congduodandechenggongxiangmujingyanzhong
，tiandagongheyeshenkedetihuidao，REITsdezuzhifaxing
，yifangmianshijijixiangyingguojiazhengce，shunshiersuoyouzuoweidezhengcehongli，lingyifangmianzeshizaifaxingguochengzhong
，duiyudicengzichanheguixingdeshuli，tebieshiduiyuanshiquanyirenzichanshouyishuipingdejiazhizaifaxianjineibuguanlijizhidechuangxintongyangjubeizhongyaoyiyi
，tongguoREITs對(dui)存(cun)量(liang)資(zi)產(chan)的(de)整(zheng)合(he)獲(huo)取(qu)權(quan)益(yi)性(xing)資(zi)金(jin)
，也(ye)為(wei)下(xia)一(yi)步(bu)新(xin)項(xiang)目(mu)投(tou)資(zi)依(yi)法(fa)合(he)規(gui)及(ji)投(tou)資(zi)模(mo)式(shi)創(chuang)新(xin)設(she)定(ding)了(le)標(biao)準(zhun)
，真(zhen)正(zheng)實(shi)現(xian)基(ji)礎(chu)設(she)施(shi)資(zi)本(ben)運(yun)作(zuo)平(ping)台(tai)，並(bing)進(jin)一(yi)步(bu)強(qiang)化(hua)基(ji)礎(chu)設(she)施(shi)可(ke)持(chi)續(xu)發(fa)展(zhan)的(de)供(gong)給(gei)側(ce)改(gai)革(ge)方(fang)向(xiang)。